خرید امتیاز پروژه های منطقه 22
اگر به فکر خرید امتیاز پروژه های منطقه 22 هستید می بایست با املاک متخصص در همین حوزه مانند املاک آتیسان مشورت کنید. اکثر امتیازات پروژه های تجاری و اداری منطقه 22 که از جمله پرطرفدارترین گزینه های سرایه گذاری هستند متعلق به تعاونی ها بوده که با شرایط و ضوابط مشخص به صورت اقساطی قابلیت انتقال به عموم دارند.
خرید امتیاز پروژه های منطقه 22
آیا متقاضی خرید امتیاز پروژه های منطقه 22 هستید؟
اگر قصد خرید و سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران را دارید حتماً اصطلاح خرید امتیاز پروژه های منطقه 22 را بارها شنیده اید. در این مقاله می خواهیم به توضیح جامعی از اصطلاحات و پروژه های موجود در منطقه 22 بپردازیم.
دانستن این کلیات برای یک خرید آگاهانه و بدون ریسک ضروری است.
آیا خرید امتیاز پروژه های مروارید شهر سود آور است؟
برای خرید امتیاز پروژه های اطراف دریاچه چه اقداماتی انجام دهیم؟
خرید امتیاز پروژه های اطراف دریاچه
در مورد خرید امتیاز پروژه در اطراف دریاچه خیلی از سوال می شود که باید چه کارهای انجام شود و روند انجام خرید امتیاز در این منطقه چیست.
در قدم اول برای خرید امتیاز پروژه های مسکونی باید بدانید:
حق امتیاز این واحد چقدراست؟
قیمت تمام شده ملک چقدر است؟
عضو قبلی چقدر واریزی داشته است؟
آیا اقساط معوق یا جریمه دیرکرد دارد یا تمام اقساط خود را به موقع پرداخت کرده است؟
چند قسط دیگر باقی مانده است؟
در واقع هزینه مستقیم و بدون واسطه ای که بابت حق امتیاز به فروشنده پرداخت می شود بابت واریزی های عضو قبلی به تعاونی می باشد.
حال که دانستید هزینه پرداختی بابت امتیاز پیش فروش به چه دلیل است به این نکته توجه کنید که این مبالغ نزد تعاونی محفوظ بوده و تا زمانی که موعد تحویل فرا برسد باید اقساط بعدی نیز به تعاونی پرداخت شود.
عوامل مؤثر بر میزان مبلغ حق عضویت امتیاز پروژه های منطقه 22
حال که دلیل پرداخت حق عضویت در خرید امتیاز پروژه های منطقه 22 روشن شد لازم است درباره حد و حدود امتیازات و عوامل مؤثر بر میزان مبلغ حق عضویت نیز اطلاعات داشته باشیم.
حد و حدود و قیمت حق امتیاز فرمول ثابتی ندارد اما به عواملی چون نیاز بازار، نحوه عرضه و تقاضا و همچنین زمان تحویل پروژه بسیار وابسته است. به علاوه تمایزات در متریال و ویژگی های پروژه نسبت به پروژه های مشابه نیز در این مبلغ تاثیرگذار است. بنابراین هر چه پروژه جذاب تر و مشتری پسندتر باشد قیمت آن نیز بیشتر خواهد بود.
سرعت رشد پروژه، خوشنام و شناخته شده بودن تعاونی سازنده، لوکیشن، محل و امکانات پروژه از دیگر عوامل موثر بر قیمت امتیاز پروژه های این منطقه است.
به طور کلی امتیاز چیست؟
حق عضویت تعاونی ها تحت عنوان امتیاز شناخته می شود چرا که تعاونی های مختلف هنگام تاسیس شروع به عضو گیری می کنند به همین دلیل خرید امتیاز و سرمایه گذاری برای افراد عادی خیلی خوب است و هر فرد با توجه به متراژی که به او تعلق می گیرد سهم عضویت دارد.
معرفی گزینه های خرید امتیاز پروژه های منطقه 22
در این بخش به معرفی برخی گزینه های خرید امتیاز پروژه های منطقه 22 می پردازیم. اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران را دارید حتماً نیم نگاهی به این پروژه ها داشته باشید.
دریاچه چیتگر از جمله بزرگترین پتانسیل های سرمایه گذاری در منطقه 22 است. مسلم است اطراف دریاچه و به خصوص حلقه اول نرخ امتیاز بالاتری دارد و گزینه مناسبی برای کسانی است که قصد دارند سرمایه گذاری بلند مدت در زمینه ملک های تجاری و اداری داشته باشند.
گزینه جذاب دیگر، امتیاز پیش فروش برج های آرتمیس منطقه 22 است که به صورت سهام به اشخاص واگذار می شود. این پروژه عظیم و فرا منطقه ای در دو فیلد تجاری و اداری می باشد و 85 درصد پیشرفت داشته است.
برج زیبای مرجان با 474 واحد متعلق به نداجا (نیروی دریای ارتش)، برج پدافند که متعلق به کارکنان اداره مهندسی پدافند هوایی ارتش می باشد و شهرک چیتگر از دیگر قطب های معروف در امتیاز و پیش فروش منطقه 22 هستند.
آیا خرید و فروش امتیاز پروژه های منطقه 22 وجاهت قانونی دارد؟
خرید و فروش امتیاز پروژه های منطقه 22 بسیار معتبر است به این شرط که زیر نظر تعاونی مربوطه انجام شود. اگر معامله خارج از قواعد و قوانین تعیین شده توسط تعاونی نباشد وجاهت قانونی و ارزش دارد.
خرید امتیاز پروژه های مروارید شهر
تیم مجرب و کاردان املاک آتیسان با آگاهی از بازار مسکن و گزینه های سرمایه گذاری مطمعن شما را در انتخاب و خرید امتیاز پروژه های مروارید شهر همراهی و مشاوره خواهند کرد.
پروژه های این شهرک مهندسی ساز و مدرن متعلق به تعاونی های معتبر و خوش سابقه چون شهرداری، دانشگاه، وزارت های دولتی، ارتش و تعاونی های معتبر شخصی می باشد.
برخی پروژه های این شهرک آماده تحویل هستند اما بیشتر پروژه ها در سال های آتی تحویل داده می شوند لذا با توجه به اقساطی بودن و شرایط پرداخت خوب برای سرمایه گذاری بلند مدت بسیار مناسب است.
خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکونی منطقه 22
ارزش افزوده ای که عاید اعضای پروژه ها و برج های تجاری-اداری و مسکونی منطقه 22 شده است فرصت های طلایی سرمایه گذاری ملکی در این منطقه را به همگان عیان کرده و باعث رونق بازار خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکونی منطقه 22 شده است.
مطمعناً روند توسعه و پیشرفت منطقه 22 همچنان ادامه خواهد داشت و این بازار همچنان به رونق خود باقی خواهد ماند.
بنابر این اگر ما می دانیم که این منطقه رونق خواهد داشت پس باید حتی اگر مبلغ قابل توجهی پول هم نداریم، اقدام به اجاره آپارتمان در منطقه 22 کنیم.
امتیاز پروژه های مسکن چیست؟
در قدم اول لازم است بدانیم امتیاز پروژه های مسکن چیست و چه مفهومی دارد.
بسیاری از پروژه های ساخته شده و در حال ساخت منطقه 22 توسط تعاونی های مسکن انجام شده است.
شرکت های سازنده این تعاونی های مسکن اصولاً به یک ارگان یا سازمان دولتی تعلق دارند و قیمت و شرایط پرداخت از پیش تعین شده این برج ها و پروژه ها ویژه ی کارکنان این نهادها و سازمان ها هستند.
از آنجاییکه این تعاونی ها فقط سازنده هستند حق خرید، فروش و طلب هیچ گونه سود از صاحبان واحدها ندارند و موطفند واحد ها را با قیمت تمام شده به اعضا تحویل دهند.
بنابراین حق امتیاز در واقع همان مبلغ مستقیم و بدون واسطه ای است که به شخص فروشنده پرداخت می کنید.
چرا باید بابت حق امتیاز پول بدهیم؟
در واقع خریدار برای اخذ امتیازحق عضویت فروشنده (به عنوان یک عضو از تعاونی و پروژه) شامل مزایایی که تعاونی به عنوان عضو خود برای او در نظر گرفته و مبالغ واریزی به تعاونی هزینه ای را تحت عنوان حق امتیاز به او پرداخت می کند.